【2025年完成の築浅物件登場！山形市小白川】
【間取り】
4LDKに加え、独立した「テレワークルーム」を完備
【外観】
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【外観】 
【リビング】 （家具消し加工済み写真） 南側に大きな窓があり、お部屋の奥まで自然光が届く設計です。明るい色味のフローリングと白い壁紙の組み合わせで、清潔感にあふれています 
【和室】 （家具消し加工済み写真） LDKと地続きで利用できるため、お子様のプレイルームや、家事の合間の休憩スペースとして最適です。南向きなので明るい雰囲気の中で過ごせます 
【洗面所】 （家具消し加工済み写真） 鏡の裏がすべて収納スペースになっている三面鏡タイプです 。歯ブラシや化粧品などの小物を隠して収納できるため、生活感を抑えてスッキリとした洗面空間を保てます 
【トイレ】 1階と2階にトイレがあり、朝の忙しい時間帯や来客時も安心。ご家族が風邪や胃腸炎等で体調を崩した際の、感染症対策もできますね。 
【その他室内】 テレワークルームは在宅ワークや趣味の部屋として最適です 
【洋室】 各部屋にクローゼットがあり、家具を最小限に抑え、空間を広くお使い頂けます -
【洋室】 全居室に複層ガラス（ペアガラス）を採用しているため、断熱性が高く、冬場も結露しにくい快適な環境です
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
下水道
IHクッキングヒーター
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
複層ガラス
主な特徴
前道6m以上
2階建
～☆おすすめポイント☆～
◆車種により4台～6台駐車可能
◆スーパー、コンビニ近く買物便利
◆独立したテレワークルーム完備
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 山形県山形市小白川町５丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山形新幹線『山形』 バス乗車16分 山交バス |
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| 建物面積 | 105.29㎡ | 駐車場 | あり 普通：6台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)09月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 217.33㎡(65.74坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 第八小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 第一中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ヤマザワあさひ町店 徒歩6分 (約470m) ローソン蔵王インター店 徒歩7分 (約540m) セブンイレブン山形蔵王インター店 徒歩8分 (約620m) 山形県庁 徒歩13分 (約1020m) |
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| 備考 | ※ルーフバルコニー除外面積 98.81㎡ | ||
| 物件番号 | 4560670 | 取引態様 | 専任媒介 |
