住友林業施工の長期優良住宅！2012年築、大切に住まわれた美邸です！
【間取り】
浴室・洗面室を2階に配置。洗濯物を洗って、干して、しまう（ファミリールームや各居室へ）が2階だけで完結します！
【外観】
住友林業施工の長期優良住宅！2012年築、大切に住まわれた美邸です！安心の「長期優良住宅」＆2022年防蟻工事済み！長く快適に暮らせる住まい。
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【外観】 住友林業施工の長期優良住宅！2012年築、大切に住まわれた美邸です！安心の「長期優良住宅」＆2022年防蟻工事済み！長く快適に暮らせる住まい。 
【玄関】 玄関ドアを開けると、リビングまで続く深みのあるダークブラウンの美しい木目がお出迎え。住友林業が誇る「木の温もり」を、家に帰ってきた瞬間から存分に味わうことができます。 
【リビング】 テレビボード背面に設えられた縦格子の木製ルーバーは、空間をグッと引き締めるアクセント！隣接する4.5帖のスペースとの間には壁を作らず、スタイリッシュな木製スリットで緩やかに仕切っています。 
【ダイニング】 ダイニングテーブルの上を優しく照らす、カフェのようなおしゃれなペンダントライト。夜は温かみのある光で、落ち着いた大人の雰囲気も演出してくれます。 
【キッチン】 （家具消し加工済み写真）食洗機は、毎日の食器洗いの手間を大幅に軽減してくれる強い味方。背面の収納カウンターは広さがあり、必須家電を横一列にスタイリッシュに並べることができます。 
【トイレ】 スッキリとしたタンクレストイレ。収納付きで使い勝手良好です。 
【洗面台】 1階に設置された洗面化粧台。来客時、生活感の出やすい2階メイン洗面室へ案内せずに済むため、プライベート空間をしっかり守れます。 -
【浴室】 木目調のアクセントパネルが落ち着くバスルーム。ゆったりと一日の疲れを癒やせます。 
【洋室】 「見せる収納」を備えた寝室。扉がないオープンタイプのクローゼットは、どこに何があるか一目瞭然。通気性が良く、大切なお洋服に湿気がこもりにくいのも大きなメリットです。 
【洋室】 （家具消し加工済み写真）お子様の成長などに合わせて将来2部屋に区切ることができる設計です。間仕切り用の家具を置くための「床補強」も施されており、細部まで考え抜かれた注文住宅ならではの工夫が光ります。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
食器洗浄乾燥機
ユニットバス
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
エアコン4基以上
照明器具
太陽光発電システム
モニタ付インターホン
主な特徴
陽当り良好
2階建
～☆おすすめポイント☆～
・【長期優良住宅認定】耐震性、耐久性、省エネ性などに優れた、国が認める「長期優良住宅」です。
・【メンテナンス状況良好】2022年に防蟻（シロアリ）工事を実施済み。
・【充実の設備】太陽光発電、カップボード付きのの対面式キッチン、タンクレストイレ
物件概要
| 価格 | 2,950万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 山形県山形市早乙女 山形市早乙女 | ||
| アクセス | ＪＲ奥羽本線『羽前千歳』 徒歩36分 (約2880m) |
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| 建物面積 | 114.27㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2012年(平成24年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 200.05㎡(60.51坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.0m 間口 約3.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鈴川小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 第四中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ニトリ山形北店 徒歩9分 (約710m) セブンイレブン山形鈴川3丁目店 徒歩12分 (約930m) ツルハドラック山形鈴川店 徒歩13分 (約1040m) コープすずかわ 徒歩14分 (約1080m) ファミリーマート山形大野目三丁目店 徒歩14分 (約1080m) おーばん山形東店 徒歩15分 (約1170m) ローソン山形大野目二丁目店 徒歩15分 (約1150m) ツルハドラック五十鈴店 徒歩15分 (約1160m) 業務スーパー大野目店 徒歩16分 (約1210m) ダイユーエイト山形花楯店 徒歩19分 (約1480m) |
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| 備考 | 駐車2台可能。内カーポート1台分。 | ||
| 物件番号 | 4622969 | 取引態様 | 専任媒介 |
