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【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
下水道
IHクッキングヒータ
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
LDK18畳以上
複層ガラス
ウォークインクローゼット
全居室収納
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
2階建
～☆おすすめポイント☆～
・光がたっぷり降り注ぐ「全居室南向き」
・和洋室とLDKの間の扉を開け放てば、合計22.5帖の開放的な大空間が誕生
・主寝室に大容量ウォークインクローゼット
物件概要
| 価格 | 3,080万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山形県山形市印役町５丁目 2期-2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ奥羽本線『山形』 バス乗車14分 山交バス 神明神社前 停 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 110.12㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第R08SHC100070号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 158.75㎡(48.02坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約7.51m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・高度地区/第2種 | ||
| 小学区 | 東小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 第四中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ウエルシア山形花楯店 徒歩9分 (約690m) コープすずかわ 徒歩11分 (約840m) ツルハドラック山形鈴川店 徒歩13分 (約1030m) セブンイレブン山形花楯2丁目店 徒歩15分 (約1140m) セブンイレブン山形鈴川3丁目店 徒歩16分 (約1250m) ツルハドラッグ山形宮町店 徒歩17分 (約1330m) おーばん山形東店 徒歩14分 (約1050m) |
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| 備考 | ※南側道路の持分はありません ※建物面積 インナーバルコニー7.45㎡含 ※高度地区/第二種高度地区 ※電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナの申込はお客様の負担となります ※電力供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります ※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします ※TVアンテナ・網戸・照明器具・カーテンレール、面格子はつきません |
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| 物件番号 | 4673874 | 取引態様 | 媒介 |
