値下げ物件
大家族や二世帯にもおすすめ！部屋数豊富で天候を気にせず洗濯が干せるインナーバルコニー
【間取り】
収納力が非常に豊富。2階には大きめの納戸スペースがあるほか、各室の押入・クローゼット、階下の廊下収納など「使う場所にしまえる」豊富な収納力を備えています。
【外観】
敷地内駐車５台可能。内2台分車庫あり。外水栓は井戸水利用で経済的です。
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【外観】 敷地内駐車５台可能。内2台分車庫あり。外水栓は井戸水利用で経済的です。 
【玄関】 ガラスブロックの明かり取りで明るい玄関スペース。 
【玄関】 姿見鏡付きの大容量シューズボックス。 
【リビング】 約19.25帖の広々としたLDK。南側のテラスへ直接繋がるため、内と外を一体として使えます。 
【和室】 
【浴室】 出窓からの光を感じる、ゆったりとしたリラックスバスタイム。 
【その他室内】 天候を気にせず干せるインナーバルコニー。 -
【廊下】 
【その他】 車庫。収納や作業スペースにも便利。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
システムキッチン
追焚機能
浴室に窓
クローゼット
全居室収納
庭
主な特徴
南向
南側道路面す
閑静な住宅街
2階建
角地
新築/増改築設計図書
～☆おすすめポイント☆～
・部屋数豊富な5LDK＋大容量「納戸」
・雨や雪の多い季節でも安心して洗濯物を干せるワイドなインナーバルコニーを確保
・ハウスクリーニング済み
・車庫・倉庫付き
物件概要
| 価格 | 1,250万円 | 間取り | 5LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 山形県南陽市宮内 | ||
| アクセス | 山形鉄道フラワー長井線『宮内』 徒歩5分 (約352m) |
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| 建物面積 | 178.51㎡ | 駐車場 | あり 普通：5台 |
| 築年月 | 1996年(平成8年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公471.38㎡(142.59坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.6m 間口 約12.00m 東側(公道)幅 約3.0m 間口 約32.70m |
| 私道 | 別:22.13㎡(持分 1/2) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 宮内小学校 徒歩10分 (約744m) | 中学区 | 宮内中学校 徒歩12分 (約899m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ヤマザワ宮内店 徒歩9分 (約654m) おーばん南陽店 徒歩13分 (約993m) |
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| 備考 | ■建物は約54坪の5SLDKに車庫に外物置付き ■建物状況調査実施済み 建物検査実施日：2025年10月28日 検査料：買主負担なし ■駐車スペース５台可能（敷地内、車庫含む） ■土地面積は多少増減する可能性があります |
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| 物件番号 | 4523529 | 取引態様 | 媒介 |
