【中桜田 中古戸建！4LDK(和室1、洋室3)】滝山小・六中エリア♪
【間取り】
【外観】
山形市中桜田の中古戸建
・滝山小学校まで徒歩22分（約1700ｍ）
・第六中学校まで徒歩28分(約2200ｍ)
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【外観】 山形市中桜田の中古戸建 ・滝山小学校まで徒歩22分（約1700ｍ） ・第六中学校まで徒歩28分(約2200ｍ) 
【玄関】 ◎玄関 シューズボックスで玄関すっきり ！ 
【玄関】 ドアから光が差し込む明るい玄関です。 
【キッチン】 ◎キッチン 流し台の奥に窓があることで、キッチンに自然光がたっぷりと入り、日中は明るい空間で料理や洗い物をすることができます。電気をつける必要が減り、エネルギーの節約にもつながりますね♪ 
【キッチン】 ◎キッチン キッチンが壁に向いているため、料理に集中しやすい環境を作ることができます。効率よく調理を進めたい場合や、作業に集中したい方にとっては大きなメリットです！ 
【キッチン】 ◎キッチン 窓付きのキッチンですので日中は手元が明るい中で作業ができますね。 
【居間・リビング】 ◎居間・リビング 和室がリビングと隣接しているので、必要に応じてスペースを柔軟に使い分けることができます♪ -
【リビング】 ◎リビング 光がたっぷり差し込む明るいリビングです！ 
【浴室】 ◎浴室 窓付きの浴室です。窓を開けることで、入浴後の湿気を効果的に排出でき換気が良くなります。カビや湿気の発生を防ぎ、お風呂場を清潔に保つことができますね♪ 
【トイレ】 ◎トイレ トイレの奥の棚をデコレーションスペースとして活用することもできます。観葉植物やアロマディフューザー、ちょっとした小物を置くことで、トイレ空間をおしゃれで居心地の良い空間に♪ 
【洗面所】 ◎洗面所 
【洋室】 ◎2F洋室 2階には洋室が2部屋、和室が1部屋ございます。どのお部屋も2面採光になっており、明るく風通しの良いお部屋です！ 
【前面道路含む現地写真】 ◎前面道路 前面道路は幅員6ｍの公道です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
プロパンガス
コンロ三口
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
洗髪洗面化粧台
和室
全居室収納
バルコニー
主な特徴
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
◇第六中学校エリアの中古戸建住宅！
◇駐車5台可能！
旗竿ですが敷地内並列3台、縦列2台駐車可能です。（車種による）
◇東北ミサワホーム施工住宅
◇ボイラー新品交換済
◇閑静な住宅街
《周辺環境》
・コープ桜田まで徒歩9分(約670ｍ)
・業務スーパーまで徒歩11分(約820ｍ)
・ツルハドラッグ山形桜田店まで徒歩11分(約810ｍ)
・セブンイレブン山形中桜田3丁目店まで徒歩9分(約670ｍ)
物件概要
| 価格 | 1,460万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 山形県山形市中桜田１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ奥羽本線『山形』 バス乗車18分 中桜田 停 徒歩11分 (約880m) ＪＲ奥羽本線『山形』 徒歩48分 (約3800m) |
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| 建物面積 | 93.14㎡ | 駐車場 | あり 普通：5台 |
| 築年月 | 1994年(平成6年)05月築 | ||
| 建物構造 | 木造 亜鉛メッキ鋼板葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 216.73㎡(65.56坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.0m 間口 約3.00m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・高さ制限12ｍ | ||
| 小学区 | 滝山小学校 徒歩22分 (約1700m) | 中学区 | 第六中学校 徒歩28分 (約2200m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大峯公園 徒歩3分 (約240m) ツルハドラッグ 東青田店 徒歩7分 (約510m) 保育所ちびっこランド桜田東園 徒歩7分 (約500m) セブンイレブン 山形中桜田3丁目店 徒歩9分 (約670m) 山形明正高等学校 徒歩9分 (約650m) コープ桜田 徒歩9分 (約660m) ツルハドラッグ 山形桜田店 徒歩11分 (約810m) 業務スーパー 桜田東店 徒歩11分 (約820m) マックスバリュ青田店 徒歩13分 (約1010m) 山形大学医学部附属病院 徒歩20分 (約1530m) |
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| 備考 | ◇第六中学校エリアの中古戸建住宅！ ◇駐車5台可能！ 旗竿ですが敷地内並列3台、縦列2台駐車可能です。（車種による） ◇東北ミサワホーム施工住宅 ◇ボイラー新品交換済 《周辺環境》 ・コープ桜田まで徒歩9分(約670ｍ) ・業務スーパーまで徒歩11分(約820ｍ) ・ツルハドラッグ山形桜田店まで徒歩11分(約810ｍ) ・セブンイレブン山形中桜田3丁目店まで徒歩9分(約670ｍ) |
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| 物件番号 | 3659730 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：井澤 祐一
第六中学校エリアの中古戸建です。旗竿ですが敷地内並列3台、縦列2台駐車可能です。（車種によります）
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