【2つのウォークインクローゼットでスッキリ片付く！収納豊富な4LDK】
【間取り】
4LDK（全居室収納＋WIC2口、洋風和室あり）
【外観】
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【外観】 
【区画図】 
【リビング】 （イメージ写真）16帖の広々としたLDKは家族団らんの中心となります。 
【キッチン】 対面キッチンなので、料理をしながらリビングのお子様の様子を見守ることができます。 
【洗面所】 （イメージ写真）三面鏡裏収納による化粧品や小物などの整理収納力があります♪ワイドな鏡で、朝の身支度も複数人同時にできます！ 
【浴室】 （イメージ写真）浴室には乾燥機を標準装備。天候に関わらず洗濯物を乾かせるほか、浴室のカビ防止にも役立ち、日々の家事負担を大きく軽減します。 
【トイレ】 （イメージ写真）1階と2階にトイレがあり、朝の忙しい時間帯や来客時も安心。ご家族が風邪や胃腸炎等で体調を崩した際の、感染症対策もできますね。 -
【洋室】 （イメージ写真）2階には洋室3部屋があり、ご家族それぞれのプライベート空間が確保できます。 
【洋室】 
【玄関】 （イメージ写真）玄関収納 
【キッチン】 「都市ガス×ガスコンロ」仕様！本格直火調理が楽しめるキッチン。 
【キッチン】 広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。 洗剤や石鹸、スポンジもすっきり収納できます。 
【室内設備】 （モニター付きインターフォン：室外）ご家族の安心とプライバシーを守るために欠かせないのが、モニター付きインターフォンです。単なる来客の通知だけでなく、毎日の生活に「安全」と「便利」をもたらします。 
【室内設備】 （モニター付きインターフォン：室内） 映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。 -
【その他設備】 駐車スペースに設置されているEVコンセント。ご利用される場合は別途オプション工事が必要となります。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
都市ガス
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
エアコン
人感照明センサー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
複層ガラス
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
主な特徴
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
2階建
～☆おすすめポイント☆～
◆山形大学附属病院やスーパーも徒歩圏内
◆LDK隣接の洋風和室で、お子さまのお昼寝やお昼時のくつろぎタイムも快適に
物件概要
| 価格 | 3,060万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山形県山形市桜田西１丁目 第3-1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ奥羽本線『蔵王』 徒歩29分 (約2300m) |
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| 建物面積 | 108.54㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)01月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-09126-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 163.11㎡(49.34坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.3m 間口 約8.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 桜田小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 蔵王第一中学校 徒歩42分 (約3300m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン 山形桜田西4丁目店 徒歩6分 (約450m) ローソン山形桜田東三丁目店 徒歩9分 (約660m) サンデー白山店 徒歩10分 (約780m) ヤマザワ 白山店 徒歩11分 (約820m) おーばん 桜田南店 徒歩12分 (約920m) ケーズデンキ 山形本店 徒歩14分 (約1050m) |
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| 備考 | ※TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール等はつきません ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります ※図面と現況が異なる場合は現況優先にてご了承願います ※ルーフバルコニー除外面積 98.82㎡ |
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| 物件番号 | 4815017 | 取引態様 | 媒介 |
