値下げ物件
＜キッチン横の『＋1部屋』が暮らしを変える。家事も育児もスムーズに繋がる4LDK＞
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 家族が自然と集まるリビングは、ゆとりの17帖！隣接する建物の視線を遮りつつ、光を取り込む窓配置でプライバシーと明るさを両立。家具を置いても十分なゆとりがあり、ダイナミックな空間使いが楽しめます。 
【キッチン】 お料理をしながらリビングを見渡せる対面式。面倒な後片付けをサポートする「食器洗い乾燥機」も標準装備で、忙しい毎日の家事時間を短縮します。 
【洗面所】 三面鏡タイプの洗面化粧台は、鏡裏収納付きで小物も片付きます。白を基調とした清潔感のあるデザインで、朝の準備も気持ちよく行えます。 
【浴室】 落ち着いたダークカラーのパネルが高級感を演出するシステムバス。ゆったり足を伸ばせる浴槽で、リラックスしたバスタイムを。 
【トイレ】 1階・2階共に温水洗浄便座付きのトイレを採用。階段下のスペースを活かしつつ、圧迫感を感じさせない配置になっています。お掃除しやすい形状で、日々のメンテナンスもラクラクです。 
【洋室】 -
【洋室】 
【洋室】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
浄水器
食器洗浄乾燥機
トイレ2箇所
エアコン
LDK15畳以上
ウォークインクローゼット
インナーバルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
陽当り良好
2階建
～☆おすすめポイント☆～
◇小学校、中学校が徒歩10分以内で通学便利
◇寒冷地エアコン1台設置
◇スーパー、コンビニ、病院近く生活便利
◇3台以上の駐車が可能
物件概要
| 価格 | 3,368万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山形県山形市大野目１丁目 1期2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ奥羽本線『北山形』 徒歩34分 (約2700m) |
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| 建物面積 | 110.32㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第HPA-25-12983-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 163.81㎡(49.55坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.1m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・道路斜線制限・北側斜線制限・日影による中高層の建築物の制限 | ||
| 小学区 | 鈴川小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 第四中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン山形鈴川3丁目店 徒歩4分 (約280m) ツルハドラック山形鈴川店 徒歩5分 (約340m) コープすずかわ 徒歩5分 (約380m) おーばん山形東店 徒歩7分 (約540m) ダイユーエイト山形花楯店 徒歩14分 (約1090m) ウエルシア山形花楯店 徒歩10分 (約750m) 業務スーパー大野目店 徒歩14分 (約1120m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4544815 | 取引態様 | 媒介 |
