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【間取り】
【外観】
テクノストラクチャーが支える安心とゆとりの2階建て。吹き抜けがあるから、どこにいても家族の気配を感じられるお家です。
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【外観】 テクノストラクチャーが支える安心とゆとりの2階建て。吹き抜けがあるから、どこにいても家族の気配を感じられるお家です。 
【リビング】 吹抜があり、光あふれる21.6帖の大空間。 
【ダイニングキッチン】 会話が弾む対面キッチン。料理中も、家族の笑顔がすぐそばに。 
【キッチン】 圧迫感のないオープン棚が、キッチンをカフェのような雰囲気にしてくれています。下のカウンターはロールスクリーンで隠せるようになっていて、生活感をサッと消せる実用性も兼ね備えています。 
【キッチン】 視界が広がるオープン設計。料理しながらでも、リビングや階段側の開放感を損なわず、家族と「つながり」を感じながら楽しくお料理ができます。 
【洗面所】 洗面台の横に木製のキャビネットを組み合わせることで、使い勝手とデザインを両立。また、高い位置に配置された窓から自然光が入り、明るく爽やかな空間になっています。 
【トイレ】 1階トイレ。スッキリとしたタンクレストイレを採用することで、圧迫感を抑え、空間全体を広くスタイリッシュに見えます。お掃除がしやすいのも大きなメリットです。 -
【その他室内】 高い位置に配置された大きな4つの窓から、一日中安定した自然光が差し込みます。 曇りの日でも明るく、照明をつけなくても心地よい光がリビングを満たしてくれます。 
【収納】 
【収納】 
【洋室】
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物件の特徴
主な設備
エアコン4基以上
主な特徴
前道6m以上
2階建
～☆おすすめポイント☆～
◆大容量のウォークインクローゼット
◆建物前の土間コンクリートやアプローチ階段が施工済み
◆スーパーまで徒歩約6分で買物便利
物件概要
| 価格 | 3,880万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山形県山形市南栄町２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ奥羽本線『山形』 徒歩25分 (約2000m) 山交バス『南栄町二丁目』 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 89.98㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2025年(令和7年)07月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公134.82㎡(40.78坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約8.3m 間口 約8.70m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・第2種高度地区（高さ制限20m）・大規模集客施設制限地区 | ||
| 小学区 | 南小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 第十中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート山形南栄町二丁目店 徒歩5分 (約360m) ヨークベニマル山形深町店 徒歩8分 (約640m) ツルハドラッグ山形深町店 徒歩11分 (約840m) セブンイレブン 山形南館３丁目店 徒歩9分 (約660m) マックスバリュエクスプレス南三番町店 徒歩10分 (約770m) 山形南郵便局 徒歩12分 (約960m) セブンイレブン山形南一番町店 徒歩11分 (約850m) ヤマザワ 白山店 徒歩13分 (約1010m) |
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| 備考 | ・外構（建物前：土間コンクリート他） | ||
| 物件番号 | 4583409 | 取引態様 | 媒介 |
