【全室南向き4LDK！買物便利な立地！】
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【区画図】 
【リビング】 18帖の広々としたLDKは家族団らんの中心となります。 
【キッチン】 対面キッチンなので、料理をしながらリビングのお子様の様子を見守ることができます。 
【洋室】 リビングの隣の洋室。 
【洗面所】 三面鏡裏収納による化粧品や小物などの整理収納力があります♪ワイドな鏡で、朝の身支度も複数人同時にできます！ 
【浴室】 浴室には乾燥機を標準装備。天候に関わらず洗濯物を乾かせるほか、浴室のカビ防止にも役立ち、日々の家事負担を大きく軽減します。 -
【トイレ】 1階と2階にトイレがあり、朝の忙しい時間帯や来客時も安心。ご家族が風邪や胃腸炎等で体調を崩した際の、感染症対策もできますね。 
【洋室】 
【洋室】 
【収納】 ウォークインクローゼット
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
下水道
食器洗浄乾燥機
トイレ2箇所
エアコン
LDK15畳以上
全室フローリング
ウォークインクローゼット
全居室収納
インナーバルコニー
主な特徴
全室南向
前道6m以上
閑静な住宅街
2階建
整形地
～☆おすすめポイント☆～
・寒冷地用エアコン1台が設置済み
・断熱性能に優れ、住宅ローン控除などの税制優遇も受けられる高品質な住まい
・駐車3台以上可能
物件概要
| 価格 | 3,958万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山形県山形市南四番町 1期 | ||
| アクセス | ＪＲ奥羽本線『山形』 徒歩32分 (約2500m) |
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| 建物面積 | 111.78㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月築 | 建築確認 | 第HPA-25-13398-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 184.68㎡(55.86坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・道路斜線制限・隣地斜線制限 | ||
| 小学区 | 南小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 第十中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン山形南一番町店 徒歩4分 (約250m) マックスバリュエクスプレス南三番町店 徒歩4分 (約280m) ファミリーマート山形南栄町二丁目店 徒歩7分 (約560m) サンドラッグ 南二番町店 徒歩8分 (約580m) 山形清分美畑店 徒歩9分 (約710m) セブンイレブン山形南栄町２丁目店 徒歩9分 (約670m) ヨークベニマル山形深町店 徒歩13分 (約1030m) moh'z 徒歩13分 (約1000m) |
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| 備考 | ※図面と現況に相違がある場合は現況を優先させていただきます | ||
| 物件番号 | 4605129 | 取引態様 | 媒介 |
