【小屋裏収納がある長期優良住宅。税制優遇が受けられます！】
【間取り】
【外観】
小屋裏収納がある長期優良住宅。税制優遇が受けられます！
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【外観】 小屋裏収納がある長期優良住宅。税制優遇が受けられます！ 
【前面道路含む現地写真】 建築中。2026.4.23撮影 
【区画図】
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物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
下水道
IHクッキングヒータ
システムキッチン
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ2箇所
LDK15畳以上
和室
ウォークインクローゼット
全居室収納
屋根裏収納
シューズインクローク
主な特徴
2階建
整形地
～☆おすすめポイント☆～
・天候を気にせず干せる「インナーバルコニー」
屋根付きのインナーバルコニーを採用しているため、急な雨でも洗濯物が濡れにくく安心です。
・季節モノもスッキリ片付く「小屋裏収納」
2階からさらに階段で上がれる大容量の「小屋裏収納」を完備しています。固定階段式なので、扇風機やファンヒーターなどの季節家電、アウトドア用品といった大きくて重い荷物も安全かつラクに出し入れが可能です。
・家族が自然と集まる「18帖の広々LDK」＆「多目的カウンター」
18.0帖のゆとりあるLDKは、ご家族がゆったりとくつろげる大空間です。リビングの一角には「多目的カウンター」を設けており、お子様のリビング学習や、在宅ワークのスペースとして大活躍します。
物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山形県山形市泉町 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ仙山線『羽前千歳』 徒歩24分 (約1920m) |
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| 建物面積 | 114.68㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第東日本26-02709号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公194.83㎡(58.93坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法 | ||
| 小学区 | 東小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 第四中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン山形花楯2丁目店 徒歩12分 (約920m) ファミリーマート 山形銅町二丁目店 徒歩13分 (約970m) ウエルシア山形花楯店 徒歩10分 (約760m) 山形市総合スポーツセンター 徒歩15分 (約1150m) ツルハドラック五十鈴店 徒歩13分 (約990m) おーばん山形東店 徒歩14分 (約1090m) ヨークベニマル落合店 徒歩18分 (約1370m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4646660 | 取引態様 | 媒介 |
