値下げ物件
＜小学校、中学校まで徒歩10分以内で通学便利！＞
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【玄関】 
【リビング】 家族が集うメインルームは、ゆとりの20帖を確保。南向きの窓から光が差し込む、明るく気持ちの良い空間です。 
【キッチン】 リビング全体を見渡せる対面式キッチン。食洗機も完備し、家事の時短を叶えます。 
【収納】 「パントリー（食品庫）」です。ストックや調理器具をスッキリ収納できます。 
【洗面所】 白を基調とした清潔感のある洗面室。三面鏡付きの洗面化粧台は、鏡の裏がすべて収納になっており、散らかりがちな洗面周りもスッキリ。洗濯機置き場もしっかり確保されています。 
【浴室】 シックなブラウンのアクセントパネルが落ち着きを演出するシステムバス。ゆったり足を伸ばせる浴槽で、リラックスしたバスタイムを。 -
【トイレ】 1階・2階ともに温水洗浄便座付きのトイレを設置。 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【バルコニー】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
浄水器
食器洗浄乾燥機
トイレ2箇所
エアコン
LDK20畳以上
ウォークインクローゼット
インナーバルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
陽当り良好
2階建
～☆おすすめポイント☆～
◇「20帖」の広々としたLDKで家族が集まってもゆったり過ごせる開放的な空間です
◇寒冷地エアコン1台設置
◇スーパー、コンビニ、病院近く生活便利
◇3台以上の駐車が可能
物件概要
| 価格 | 3,368万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山形県山形市大野目１丁目 1期1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ奥羽本線『北山形』 徒歩34分 (約2700m) |
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| 建物面積 | 109.3㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第HPA-25-12982-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 170.32㎡(51.52坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.1m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・道路斜線制限・北側斜線制限・日影による中高層の建築物の制限 | ||
| 小学区 | 鈴川小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 第四中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン山形鈴川3丁目店 徒歩4分 (約280m) ツルハドラック山形鈴川店 徒歩5分 (約340m) コープすずかわ 徒歩5分 (約380m) おーばん山形東店 徒歩7分 (約540m) ダイユーエイト山形花楯店 徒歩14分 (約1090m) ウエルシア山形花楯店 徒歩10分 (約750m) 業務スーパー大野目店 徒歩14分 (約1120m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4544689 | 取引態様 | 媒介 |
