家事効率を考えた「家事ラク動線」でゆとりある家族時間を。
【間取り】
【外観】
1階に1部屋、2階に3部屋を配置。家族それぞれのプライベートもしっかり確保できる4LDKの間取りです。
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【外観】 1階に1部屋、2階に3部屋を配置。家族それぞれのプライベートもしっかり確保できる4LDKの間取りです。 
【区画図】 
【リビング】 17.7帖のゆとりあるLDKは、南向きの窓から心地よい光が差し込みます。ナチュラルな木目調のフロアと白い壁が、どんな家具とも相性が良さそうです。家族の会話が自然と弾む、明るく開放的な空間です。 
【キッチン】 お料理中もリビング全体が見渡せる人気の対面キッチンを採用。お掃除がしやすいIHクッキングヒーター、食器洗乾燥機など、家事効率を高める設備が充実しています。 
【洋室】 1Fの5.1帖の洋室。子供部屋やワークスペースとしても最適です。 
【洗面所】 使い勝手の良い三面鏡付きのシャワー付き洗面化粧台。洗濯機置き場もしっかり確保されており、朝の準備や家事がスムーズにこなせる動線になっています。 
【浴室】 シックなアクセントパネルがおしゃれな1坪タイプのシステムバス。ゆったりとした浴槽でリラックスした時間を過ごせます。 -
【トイレ】 清潔感のある空間に、使い心地の良い温水洗浄便座を設置。 
【洋室】 2Fの7.3帖の洋室。 
【洋室】 2Fの11帖の洋室。 
【収納】 フリースペースとウォークインクローゼット。 
【洋室】 2Fの11帖の洋室。 
【洋室】 2Fの5.6帖の洋室。 
【バルコニー】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
トイレ2箇所
エアコン
LDK15畳以上
全室フローリング
ウォークインクローゼット
シューズインクローク
ワイドバルコニー
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
2階建
整形地
～☆おすすめポイント☆～
◇洗面脱衣室の配置にこだわり、日々の家事負担を軽減する設計です
◇寒冷地エアコン1台設置
◇スーパー、コンビニ近く生活便利
◇3台以上の駐車が可能
◇第一中学校まで徒歩約9分で通学便利
物件概要
| 価格 | 3,358万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山形県山形市小白川町５丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ奥羽本線『北山形』 車13分(約4.3km) |
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| 建物面積 | 108.4㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第HPA-25-12256-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 135.25㎡(40.91坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・道路斜線制限・隣地斜線制限 | ||
| 小学区 | 第八小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 第一中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ヤマザワあさひ町店 徒歩5分 (約400m) ローソン蔵王インター店 徒歩9分 (約650m) セブンイレブン山形蔵王インター店 徒歩10分 (約730m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4546223 | 取引態様 | 媒介 |
