【山形市花楯】小中学校まで徒歩約10分で通学便利！
【間取り】
【外観】
小中学校まで徒歩約10分で通学便利な立地。
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【外観】 小中学校まで徒歩約10分で通学便利な立地。 
【区画図】 
【リビング】 
【キッチン】 
【浴室】 
【トイレ】 
【洋室】 -
【洋室】 
【洋室】 
【玄関】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
下水道
IHクッキングヒーター
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
南側道路面す
2階建
即入居可
◇地盤20年保証
◇建物最長35年保証
◇スーパーまで徒歩4分で買物便利
物件概要
| 価格 | 2,890万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山形県山形市花楯１丁目 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ奥羽本線『山形』 バス乗車22分 山交バス 花楯 停 徒歩8分 (約640m) |
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| 建物面積 | 111.79㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)11月築 | 建築確認 | 第R07SHC113651号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 160.82㎡(48.64坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 東小学校 徒歩11分 (約880m) | 中学区 | 第四中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | コープすずかわ 徒歩4分 (約300m) ウエルシア山形花楯店 徒歩8分 (約580m) ツルハドラック山形鈴川店 徒歩8分 (約570m) セブンイレブン山形鈴川3丁目店 徒歩10分 (約790m) セブンイレブン山形花楯2丁目店 徒歩12分 (約900m) おーばん山形東店 徒歩10分 (約750m) ツルハドラック五十鈴店 徒歩11分 (約840m) ダイユーエイト山形花楯店 徒歩17分 (約1310m) |
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| 備考 | ※建物面積 インナーバルコニー7.46㎡含 ※高度地区/第二種高度地区 ※電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナの申込はお客様の負担となります。 ※電力供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。 ※TVアンテナ・網戸・照明器具・カーテンレール、面格子はつきません。 |
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| 物件番号 | 4429268 | 取引態様 | 媒介 |
