【シックで重圧感のあるデザイン♪長期優良住宅認定！】
【間取り】
【外観写真】
耐震性、耐久性、メンテナンスのしやすさなど、国が定めた厳しい基準をクリアした「長期優良住宅」です。
-
【外観写真】 耐震性、耐久性、メンテナンスのしやすさなど、国が定めた厳しい基準をクリアした「長期優良住宅」です。 
【区画図】 
【外観】 
【リビング】 天井の一部を高くした折り上げ天井が、空間に奥行きと広がりを演出しています。料理をしながらリビング全体を見渡せる対面キッチンは、家族との繋がりを感じられる設計です。 
【キッチン】 ビルトイン食器洗浄機を完備しており、忙しい毎日の家事をサポートします。 
【洗面所】 収納力のある三面鏡タイプの洗面台は、朝の身支度をスムーズにしてくれます 。 
【浴室】 浴室乾燥暖房機が設置されており、雨の日や冬場の洗濯物干し場としても大活躍します。 -
【玄関】 玄関は家の顔だからこそ、いつもスッキリ美しく！ 脇にシューズインクローゼットがあり、ベビーカーや外遊びのおもちゃ、雨具までまるごと収納できます。 
【玄関】 使い勝手を考えた、カウンタータイプの下駄箱。 
【廊下】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【トイレ】 -
【トイレ】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
トイレ2箇所
エアコン
LDK15畳以上
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
2階建
即入居可
～☆おすすめポイント☆～
◆家族が集まるLDKは、17畳と広々設計
◆寒冷地エアコン1台設置
◆対面式のシステムキッチンは、開放感があり、お料理をしながら会話を楽しめます
◆各所に収納があります。使用する物を使用する場所に収納することで、生活がスムーズに！
◆2階洋室に面したバルコニーは洗濯物干しに便利です
物件概要
| 価格 | 3,348万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山形県山形市江南３丁目 1期 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ奥羽本線『北山形』 徒歩23分 (約1800m) |
||
| 建物面積 | 105.24㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)11月築 | 建築確認 | HPA-25-07360-1号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板葺き 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 155.57㎡(47.05坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 第二中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 清水町公園 徒歩6分 (約420m) セブンイレブン江南2丁目店 徒歩10分 (約750m) びっくり市山形北店 徒歩13分 (約990m) ヤマザワ北町店 徒歩15分 (約1180m) 業務スーパー山形桧町店 徒歩16分 (約1210m) |
||
| 備考 | ◆長期優良住宅認定 | ||
| 物件番号 | 4406066 | 取引態様 | 媒介 |
