山形市円応寺町に人気の平屋登場！
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
下水道
パントリー
IHクッキングヒーター
システムキッチン
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
LDK18畳以上
複層ガラス
ウォークインクローゼット
全居室収納
主な特徴
3沿線以上利用可
スーパーが近い
～☆おすすめポイント☆～
■第五中学校まで徒歩5分で通学便利
■北山形駅まで徒歩19分（奥羽本線、左沢線、仙山線利用可能）
■広々LDK18帖
■カースペース4台分
物件概要
| 価格 | 3,390万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山形県山形市円応寺町 | ||
| アクセス | ＪＲ奥羽本線『北山形』 徒歩19分 (約1520m) ＪＲ仙山線『北山形』 徒歩19分 (約1520m) ＪＲ左沢線『北山形』 徒歩19分 (約1520m) |
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| 建物面積 | 99.37㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第08SHC104123号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 359.14㎡(108.63坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.9m 間口 約7.59m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 第三小学校 徒歩12分 (約960m) | 中学区 | 第五中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ツルハドラッグ山形宮町店 徒歩8分 (約600m) ヤマザワ宮町店 徒歩11分 (約870m) ファミリーマート 山形銅町二丁目店 徒歩10分 (約770m) ウエルシア山形花楯店 徒歩12分 (約940m) セブンイレブン山形錦町 徒歩15分 (約1180m) |
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| 備考 | ※私道142.15㎡×1/90、37.93㎡×1/7持分有 | ||
| 物件番号 | 4737602 | 取引態様 | 媒介 |
