【山形駅徒歩17分】長期優良住宅認定×オール電化！
【間取り】
リビング横にフレキシブル空間を備えた3LDKの間取りです。
【外観】
シックなデザインが特徴の分譲住宅。お買い物施設が充実した暮らしやすいエリアです。
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【外観】 シックなデザインが特徴の分譲住宅。お買い物施設が充実した暮らしやすいエリアです。 
【区画図】 駐車スペース3台分確保されています。 
【前面道路含む現地写真】 建築中。2026.7.20撮影。
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物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
下水道
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
エアコン
LDK15畳以上
全室フローリング
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
ワイドバルコニー
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
2階建
～☆おすすめポイント☆～
・寒冷地エアコン1台付き
・駐車3台可能
・南面道路
物件概要
| 価格 | 4,198万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山形県山形市上町１丁目 3期-2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ奥羽本線『山形』 徒歩17分 (約1300m) |
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| 建物面積 | 111.98㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-05210-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 164.66㎡(49.80坪) | 接道 | 南側幅 約6.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・第2種高度地区（20m）・道路斜線制限・隣地斜線制限・日影による中高層建築物の制限（一種）5h-3h/測定面4m | ||
| 小学区 | 第二小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 第三中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン 山形篭田三丁目店 徒歩7分 (約560m) 元気市場たかはし 徒歩9分 (約690m) ツルハドラッグ山形鉄砲町店 徒歩11分 (約860m) ローソン 山形八日町店 徒歩13分 (約1020m) セブンイレブン 山形駅西口店 徒歩12分 (約910m) ヨークベニマル山形深町店 徒歩12分 (約910m) 山形清分美畑店 徒歩15分 (約1200m) |
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| 備考 | ※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とさせて頂きます。 ※電波障害等によるケーブルテレビ共聴アンテナの申込はお客様負担となります。 |
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| 物件番号 | 4804297 | 取引態様 | 媒介 |
