人気の『平屋』4LDK！19帖の広々リビングと充実収納！
【間取り】
4LDKの平屋住宅
【外観】
イメージパース
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【外観】 イメージパース 
【区画図】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
下水道
食器洗浄乾燥機
パントリー
システムキッチン
浴室乾燥機
エアコン
LDK18畳以上
ウォークインクローゼット
シューズインクローク
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
整形地
～☆おすすめポイント☆～
・大容量パントリー＆シューズインクローク完備
・滝山小学校まで徒歩6分！公園もすぐそばの安心環境
・「長期優良住宅」認定＆寒冷地用エアコン標準装備
物件概要
| 価格 | 4,298万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山形県山形市平清水２丁目 1期 | ||
| アクセス | 山交バス『滝山小学校』 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 94.3㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-06017-1号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 243.76㎡(73.73坪) | 接道 | 南側幅 約12.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 滝山小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 第六中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 滝山郵便局 徒歩7分 (約560m) 山形警察署 徒歩16分 (約1280m) ヤマザワ松見町店 徒歩17分 (約1360m) サンデー前田店 徒歩18分 (約1380m) セブンイレブン 山形南原１丁目店 徒歩17分 (約1290m) ツルハドラッグ山形南原店 徒歩17分 (約1340m) フードセンターたかき南原店 徒歩19分 (約1510m) セブンイレブン山形東青田2丁目店 徒歩16分 (約1240m) |
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| 備考 | ※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とさせて頂きます。 ※電波障害等によるケーブルテレビ共聴アンテナの申込はお客様負担となります。 ※北側斜線制限、日影による中高層の建築物の制限4h-2.5h/1.5m、絶対高さ制限（10m）、外壁後退（有：1.5m以上後退）、壁面線の制限（有/工作物等の制限：有）、都市計画道路（有：小立上桜田線/幅員12m/完了） |
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| 物件番号 | 4880634 | 取引態様 | 媒介 |
