【山形市南原町】スーパー・コンビニ徒歩5分で生活便利！第六中学校まで約450m！
【間取り】
【外観】
イメージパース
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【外観】 イメージパース 
【区画図】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
下水道
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
浴室乾燥機
トイレ2箇所
エアコン
LDK15畳以上
ウォークインクローゼット
シューズインクローク
主な特徴
南側道路面す
スーパーが近い
市街地が近い
2階建
整形地
～☆おすすめポイント☆～
・約3.75帖の大型ウォークインクローゼット
・広々シューズインクローク
・コンビニ、スーパー、病院が徒歩圏内にあり、生活便利
物件概要
| 価格 | 3,948万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山形県山形市南原町２丁目 2期-1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ奥羽本線『山形駅』 徒歩37分 (約2960m) |
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| 建物面積 | 110.62㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-07752-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 154.52㎡(46.74坪) | 接道 | 南側幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 第六小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 第六中学校 徒歩6分 (約450m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン 山形南原１丁目店 徒歩5分 (約350m) フードセンターたかき南原店 徒歩5分 (約390m) ファミリーマート山形寿町店 徒歩6分 (約420m) ツルハドラッグ山形南原店 徒歩7分 (約500m) 山形警察署 徒歩8分 (約570m) ローソン山形市立図書館前店 徒歩10分 (約760m) サンデー前田店 徒歩10分 (約770m) ヤマザワ松見町店 徒歩13分 (約1000m) コープひがしはら 徒歩11分 (約850m) マックスバリュ 東原町店 徒歩13分 (約980m) |
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| 備考 | ※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とさせて頂きます。 ※電波障害等によるケーブルテレビ共聴アンテナの申込はお客様負担となります。 ※日影による中高層の建築物の制限4h-2.5h/4m、※高度地区（2種20m）、道路斜線制限、隣地斜線制限、景観三法 |
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| 物件番号 | 4880757 | 取引態様 | 媒介 |
