＜大型分譲地内＞小学校、中学校1キロ以内で通学便利♪
【間取り】
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
食品庫
カウンターキッチン
トイレ2箇所
LDK15畳以上
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
免震構造
耐震構造
制震構造
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
2階建
角地
整形地
～☆おすすめポイント☆～
◆4LDK+タタミコーナー+土間収納+WIC+青空リビング
◆収納スペース豊富
◆Z空調／一年中快適で電気代も抑える空調システムを搭載！
物件概要
| 価格 | 4,380万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山形県山形市落合町字二口 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ仙山線『羽前千歳』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 建物面積 | 111.37㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第R07ASC-00654号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 201.72㎡(61.02坪) | 接道 | 南側幅 約6.0m 西側幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 千歳小学校 徒歩12分 (約960m) | 中学区 | 第四中学校 徒歩11分 (約880m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年09月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 山形市総合スポーツセンター 徒歩9分 (約680m) ヨークベニマル落合店 徒歩6分 (約440m) セブンイレブン山形落合店 徒歩7分 (約550m) ダイユーエイト山形花楯店 徒歩10分 (約740m) ローソン山形大野目二丁目店 徒歩11分 (約820m) 業務スーパー大野目店 徒歩12分 (約900m) |
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| 備考 | 建築基準法第22条区域。敷地の一部に電柱及び支柱、支線が入る場合があります。電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナのお申込みはお客様の負担となります。図面と現況が異なる場合は現況を優先と致します。 | ||
| 物件番号 | 4704538 | 取引態様 | 媒介 |
