車好き＆音楽愛好家必見！広々ビルトインガレージ＆「グランドピアノ」設置可能な床補強ルーム完備♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 （家具消し加工済み写真）対面式カウンターキッチンと広々LDK。ダイニングテーブルやアップライトピアノ、大型の飾り棚を置いてもまだまだゆとりのある広々としたリビングダイニング。 
【和室】 （家具消し加工済み写真）縁側や床の間もあり、親戚や友人が集まる際の大空間として非常に魅力的です。 
【洗面所】 （家具消し加工済み写真）洗面脱衣室には、タオルや洗剤などの日用品をスッキリしまえる大きな収納家具や吊り戸棚が備わっています。 
【浴室】 シャンプーなどのボトル類や観葉植物も置ける便利な「出窓」が付いています。 
【トイレ】 1階と2階にトイレがあり、朝の忙しい時間帯や来客時も安心。ご家族が風邪や胃腸炎等で体調を崩した際の、感染症対策もできますね。 
【洋室】 グランドピアノ設置可能な床補強ルーム。大きな窓から光が差し込む明るい空間は、ご自宅での音楽教室や、趣味の時間を存分に楽しむ特別な場所になります。 -
【その他】 （家具消し加工済み写真）大切なお車やバイクを雨風、冬の雪から守るビルトインガレージを完備。雪下ろしの手間が省けるだけでなく、タイヤや除雪道具、アウトドア用品の収納スペースとしても大活躍する空間です！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
システムキッチン
和室
クローゼット
主な特徴
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
2階建
平坦地
～☆おすすめポイント☆～
・雪の日も安心！広々ビルトインガレージ
・「グランドピアノ」設置可能な床補強ルーム完備
・第三小学校まで徒歩約6分
・第五中学校まで徒歩約12分
物件概要
| 価格 | 1,980万円 | 間取り | 6LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 山形県山形市宮町１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ奥羽本線『北山形』 徒歩8分 (約640m) |
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| 建物面積 | 公201.69㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 1995年(平成7年)09月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公282.11㎡(85.33坪) | 接道 | 東側(私道)幅 約2.5m 間口 約2.00m |
| 私道 | 別:55.00㎡(持分 1/3) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 第三小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 第五中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン山形錦町 徒歩7分 (約560m) ヤマザワ宮町店 徒歩8分 (約600m) ツルハドラッグ山形宮町店 徒歩13分 (約1030m) 山形市役所 徒歩18分 (約1420m) ローソン 山形七日町一丁目店 徒歩22分 (約1740m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4621230 | 取引態様 | 一般媒介 |
