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【間取り】
【外観】
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【外観】 
【区画図】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
下水道
食器洗浄乾燥機
トイレ2箇所
エアコン
LDK15畳以上
全室フローリング
ウォークインクローゼット
納戸
全居室収納
インナーバルコニー
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
2階建
～☆おすすめポイント☆～
・寒冷地用エアコン1台が設置済み
・断熱性能に優れ、住宅ローン控除などの税制優遇も受けられる高品質な住まい
・駐車3台以上可能
物件概要
| 価格 | 3,748万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山形県山形市鈴川町２丁目 1期-2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ奥羽本線『北山形』 徒歩33分 (約2600m) |
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| 建物面積 | 107.25㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月築 | 建築確認 | 第HPA-25-14228-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 180.1㎡(54.48坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.3m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・道路斜線制限・隣地斜線制限 | ||
| 小学区 | 鈴川小学校 徒歩3分 (約170m) | 中学区 | 第四中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ツルハドラック山形鈴川店 徒歩5分 (約340m) セブンイレブン山形鈴川3丁目店 徒歩7分 (約560m) コープすずかわ 徒歩6分 (約440m) ファミリーマート 山形沼の辺町店 徒歩10分 (約790m) ウエルシア山形花楯店 徒歩12分 (約890m) おーばん山形東店 徒歩13分 (約1020m) |
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| 備考 | ※図面と現況に相違がある場合は現況を優先させていただきます | ||
| 物件番号 | 4605686 | 取引態様 | 媒介 |
