値下げ物件
お見逃しなく！５周年記念の限定特典あり。お得な今、お問い合わせ・ご来店を！
【間取り】
【外観】
グレーとホワイトのツートンカラーが目を引く、スタイリッシュでモダンな外観デザインです。並列で最大3台まで駐車可能 なので、ご夫婦のお車はもちろん、来客時にも大活躍します！
-
【外観】 グレーとホワイトのツートンカラーが目を引く、スタイリッシュでモダンな外観デザインです。並列で最大3台まで駐車可能 なので、ご夫婦のお車はもちろん、来客時にも大活躍します！ 
【外観写真】 
【玄関】 奥まった設計の玄関ポーチは、雨や雪の日でも濡れずに傘を畳んだり鍵を開けたりできる嬉しい構造です。 
【玄関】 ローカウンタータイプのシューズボックスを採用しており、天板にお気に入りの小物やディフューザー、鍵などを飾ることもできます。 
【キッチン】 「フルオープンキッチン」で視界を遮る吊り戸棚や壁がありません！料理をしながらリビングのお子様の様子を見守ることができます。 
【リビング】 大きなL字型のカウチソファやダイニングテーブルを配置しても、生活動線がしっかりと確保できる18帖のゆとりある空間です。 
【洗面所】 白を基調とした、清潔感あふれる洗面脱衣室です。 -
【浴室】 足を伸ばしてくつろげる広々とした浴槽で、浴室干しに便利なランドリーパイプも完備。オール電化住宅 で高断熱仕様 のため、冬場の冷え込みも抑えられ快適に入浴できます。 
【トイレ】 1階と2階にトイレがあり、朝の忙しい時間帯や来客時も安心。ご家族が風邪や胃腸炎等で体調を崩した際の、感染症対策もできますね。 
【洋室】 2階洋室 
【洋室】 2階洋室 
【バルコニー】 5.4帖の洋室と隣接するバルコニー 
【バルコニー】 主寝室と隣接するバルコニー。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
トイレ2箇所
エアコン
LDK18畳以上
ウォークインクローゼット
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
～☆おすすめポイント☆～
◇寒冷地エアコン1台設置
◇高い断熱性能と省エネ性を備えた長期優良住宅認定物件
◇3台以上の駐車が可能
◇スーパーまで徒歩約4分で買物便利
物件概要
| 価格 | 3,848万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山形県山形市南館西 1期 | ||
| アクセス | ＪＲ奥羽本線『山形』 車11分(約3.7km) |
||
| 建物面積 | 105.3㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第HPA-25-12848-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 214.06㎡(64.75坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・道路斜線制限・隣地斜線制限・日影による中高層の建築物の制限 | ||
| 小学区 | 南沼原小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 第十中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン山形鈴川3丁目店 徒歩4分 (約280m) ツルハドラック山形鈴川店 徒歩5分 (約340m) コープすずかわ 徒歩5分 (約380m) おーばん山形東店 徒歩7分 (約540m) ダイユーエイト山形花楯店 徒歩14分 (約1090m) ウエルシア山形花楯店 徒歩10分 (約750m) 業務スーパー大野目店 徒歩14分 (約1120m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4544862 | 取引態様 | 媒介 |
